《通知》要求加強借款三查制度:一是加強借款前調查;二是加強借款時審查,嚴格執行與借款人“面談”“面簽”制度,認真核查借款人資訊,確保資訊的完整性、真實性和有效性,掌握借款人借款真實意願、償付能力等,嚴格審核借款人提交的檔資料、相關要件及客戶經理借款前調查報告等,認真把好借款時審批關。三是要加強借款後管理工作,加大對貸後借款金流向的監控力度,定期回訪借款人,嚴防假按揭違規行為,持續監控借款風險.
二套房貸可首付三成,利率打七折的房貸借款市場潛規則被主管部門叫停。本周,上海銀監局印發了《關於進一步規範個人住房按揭借款業務的通知》(以下稱《通知》),要求在滬中外資商業銀行嚴格執行個人住房按揭借款業務首付款比例和利率規定,嚴禁變相放寬借款條件,加強借款審查制度執行力度,嚴控住房按揭借款風險。
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