首先,要符合借款中心規定的有關借款的住房公積金繳存條件;
其次,借款申請人須建立住房公積金帳戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請借款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金帳戶12個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請借款。
第三,借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金借款和住房公積金政策性貼息借款。
另外,還需注意,借款人的借款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
對於借款額度,住房公積金借款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關係,最好諮詢相關的公積金管理機構,找專業的人士幫您計算。而就目前而言,單筆借款最高額度為60萬元;個人信用評估機構評定的信用等級為AA級的可上浮15%,即69萬元,AAA級的借款申請人,借款金額可上浮30%,即78萬元。
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